O que esperar e como pagar por isso #CashNews.co

Um telhado ruim pode causar danos causados ​​pela água, altas contas de serviços públicos e danos estruturais em sua casa. Embora a conta possa aumentar, é essencial entender e explicar o custo de substituição do telhado para proteger sua casa e potencialmente aumentar seu valor.

Neste artigo:

De acordo com o site de serviços domésticos Angi, o custo médio de um novo telhado é de US $ 9.512. No entanto, dependendo dos materiais, do tamanho do telhado e da sua localização, os proprietários podem pagar de US $ 5.867 a US $ 47.000.

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As telhas de asfalto são o material de cobertura mais comum na América e tendem a ser as mais caras. No entanto, as coberturas de metal podem durar mais que asfalto. Embora mais caro, a cobertura de ardósia pode adicionar um elemento de luxo para os proprietários.

A escolha do melhor material do telhado dependerá do seu orçamento e das necessidades, como a durabilidade.

A metragem quadrada do seu teto determinará quanto você paga para substituí -lo. Um telhado maior significa mais materiais e horas de trabalho. De acordo com o site de serviços domésticos HomeGuide, os custos de instalação e material para um novo telhado podem variar de US $ 3 a US $ 6 por pé quadrado. Isso significa que você pode economizar grande se precisar de uma substituição parcial do telhado em vez de uma completa.

Muitos proprietários precisarão contratar mão -de -obra para instalar um novo telhado. Os custos de mão -de -obra variam de acordo com o local, mas as cidades com custos de vida mais altos normalmente têm taxas de mão -de -obra mais altas.

O clima de uma região também afeta significativamente os custos totais de substituição do telhado, pois determina o tipo de materiais que você usa. Se você mora em uma área com clima severo, como neve pesada, tempestades ou temperaturas extremas, pode ser necessário gastar mais em materiais resistentes ao clima.

De acordo com a ANGI, aqui estão alguns estados com os custos de substituição mais altos do telhado:

• Dakota do Sul: US $ 19.840

• Oregon: US $ 10.180

• Califórnia: US $ 10.097

• Washington: US $ 9.803

• Flórida: US $ 9.538

Além dos materiais e do tamanho do telhado, considere esses fatores ao estimar os custos de substituição do telhado.

• Trabalho: A taxa horária para a mão -de -obra é de US $ 75 por hora, de acordo com a empresa de marketing de coberturas Guild. Mas lembre -se – certos materiais de cobertura requerem mais mão -de -obra ou horas para instalar.

• Rasgo: Um carpinteiro pode cobrar de US $ 1 a US $ 5 por pé quadrado para remover o telhado antigo e descartar os materiais. Materiais mais pesados ​​ou um teto com várias camadas podem custar mais para remover.

• Caminho do telhado: A inclinação de um telhado, ou arremesso, afeta a quantidade de mão -de -obra e materiais que você precisa para concluir o projeto. Os telhados mais íngremes geralmente custam mais.

• Permissões e inspeções: Você provavelmente precisará de uma permissão para substituir seu telhado, especialmente se o fizer isso como um projeto de bricolage. Verifique os códigos de construção locais para entender os requisitos e taxas de permissão.

• Garantia: Pergunte à empresa de coberturas se sua estimativa inclui uma garantia. Nesse caso, entenda o que a garantia cobre, quanto custa e quanto tempo dura.

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Pagar por um projeto completo de substituição do telhado pode ser esmagador, especialmente se você não tiver dinheiro para pagar do bolso. Mas, dependendo do seu crédito e renda, você poderá financiar o projeto.

Um empréstimo de patrimônio residencial ou a linha de crédito do patrimônio residencial (HELOC) normalmente vem com taxas de juros mais baixas do que outros tipos de financiamento. Melhorias no seu telhado podem aumentar o valor da sua casa, o que pode substituir o patrimônio emprestado ao longo do tempo.

Se você não tiver patrimônio suficiente em sua casa, poderá fazer um empréstimo pessoal para cobrir o custo de uma substituição do telhado. Os credores oferecem empréstimos de taxa fixa para melhorias da casa que você pode pagar ao longo de vários anos.

Você também pode verificar se há opções de financiamento diretamente com a empresa de coberturas.

“Muitos contratados têm opções de financiamento que oferecem simplicidade, velocidade e taxas de empréstimos competitivos”, disse Mary Mokris, gerente sênior de marketing da GAF Roofing, por e -mail. “Um empréstimo para capital doméstico ou linha de crédito são ótimas opções para um projeto de cobertura planejado, mas pode não ser a melhor opção para reparos mais urgentes, como um vazamento ou dano de uma tempestade”.

Os cartões de crédito têm taxas de juros variáveis ​​que geralmente são mais altas que o patrimônio líquido ou empréstimos pessoais; portanto, use apenas um cartão se puder pagar os pagamentos mensais.

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O custo médio de substituição do telhado é de US $ 9.512, de acordo com o site de serviços domésticos Angi. Os fatores de custo mais significativos são geralmente materiais, tamanho e mão -de -obra. Complexidades, como a inclinação de um telhado, a quantidade de danos e a altura da casa, podem aumentar seus custos.

O uso de materiais econômicos, como telhas de asfalto, pode diminuir os custos de substituição do telhado. No entanto, várias despesas levarão o seu custo total. Compare estimativas de várias empresas de cobertura e procure contratar profissionais no final do outono ou no início do inverno, quando a demanda por novos telhados tende a ser menor.

Sua cidade provavelmente exigirá uma permissão para mudanças estruturais no telhado ou em casa. É melhor verificar os códigos de construção locais para entender os requisitos e os custos associados.

Este artigo foi editado por Laura Grace Tarpley.