Uma pesquisa do Green Finance Institute (GFI) descobriu que a replicação de abordagens internacionais bem-sucedidas para o financiamento de retrofit poderia reduzir potencialmente as contas em 675.000 residências no Reino Unido a cada ano.
A análise, intitulada “Empréstimos à habitação verdes não garantidos: protecção do consumidor e escala nos mercados internacionais”, destacou como as práticas internacionais podem ajudar a impulsionar a procura de eficiência energética no Reino Unido.
O relatório saudou as novas etapas do Departamento de Energia e Net Zero para o Plano de Casas Quentes, projetado para apoiar a modernização de residências no Reino Unido.
No entanto, observou que devem ser tomadas disposições para empréstimos e subsídios a juros baixos, conforme descrito no manifesto do Partido Trabalhista, para aumentar o financiamento para os 23,3 milhões de casas privadas, que contribuíram para 20% das emissões de gases com efeito de estufa do Reino Unido em 2022.
A análise da GFI comparou o mercado de empréstimos verdes do Reino Unido com o de outros países como Irlanda, Bélgica e Alemanha.
Identificou áreas-chave para informar a legislação e criar caminhos para um mercado escalonado de empréstimos à habitação verde sem garantia para apoiar um setor financeiro verde mais competitivo.
O mercado de empréstimos à habitação verde sem garantia na Irlanda cresceu rapidamente devido às metas de sustentabilidade e à procura dos consumidores por soluções de habitação verde.
O relatório indicou que se o Reino Unido adoptasse um programa nacional coordenado pelo Governo semelhante ao Esquema de Empréstimo para Actualização Energética Doméstica da Irlanda, poderia potencialmente apoiar a modernização de até 675.000 casas anualmente, o que excederia os números recomendados pelo Comité das Alterações Climáticas em 175.000.
Ryan Jude, Diretor do Programa de Ambiente Construído do Green Finance Institute, disse: “O compromisso do novo governo com o Plano de Casas Quentes é bem-vindo, tanto para reduzir as contas dos consumidores como para contribuir para os nossos objetivos climáticos.
“Ao aprender com modelos internacionais bem-sucedidos sobre a expansão dos mercados de empréstimos imobiliários verdes, o Reino Unido pode desenvolver rapidamente um esquema apoiado pelo governo para aumentar significativamente o número de residências energeticamente eficientes no Reino Unido.”