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Por Klaus Lauer
Berlim (Reuters) – O número de licenças de construção residencial concedidas na Alemanha no ano passado caiu para o nível mais baixo desde 2010, demonstrando a profunda crise de um mercado imobiliário que é retido por burocracia, altos custos de construção e taxas de juros.
As autoridades alemãs deram luz verde para apenas 215.900 edifícios, 43.700 ou 16,8% menos do que no ano anterior, mostraram dados do Escritório de Estatísticas Alemão na terça -feira.
“Esse desenvolvimento contrasta fortemente com a escassez de moradias que continua lamentada nas principais cidades”, disse Cyrus de la Rubia, economista -chefe do Hamburg Commercial Bank. “É surpreendente que essa questão tenha recebido tão pouca atenção na campanha eleitoral”.
Atualmente, não há sinal de melhoria. De acordo com a Federação de Propriedade Alemã (ZIA), o número de aprovações para este ano provavelmente será de cerca de 210.000 – isso seria uma queda de 45% em comparação com 2023.
“Temos uma enorme lacuna entre o que precisa ser construído e o que está sendo construído atualmente e entrará no mercado nos próximos anos”, disse Ralph Henger, do Instituto Econômico Alemão (IW).
Os números estão muito abaixo da meta do governo alemão de 400.000 novas unidades por ano.
(Reportagem de Klaus Lauer; escrevendo por Maria Martinez; edição de Ludwig Burger)
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