Blackstone anuncia aquisição do Tokyo Garden Terrace Kioicho, o maior investimento imobiliário de todos os tempos no Japão por um investidor estrangeiro #JapanFinance

TÓQUIO, 12 de dezembro de 2024–(BUSINESS WIRE)–Blackstone (NYSE: BX), empresa líder mundial de investimentos alternativos, anunciou hoje que os fundos imobiliários administrados pela Blackstone (“Blackstone”) firmaram acordos definitivos para adquirir o Tokyo Garden Terrace Kioicho, um aclamado valor de 2,4 milhões de dólares. pés quadrados de ativos de uso misto, de afiliadas da Seibu Holdings. Com um valor de 2,6 mil milhões de dólares (cerca de 400 mil milhões de ienes), este representa o maior investimento imobiliário de um investidor estrangeiro no Japão e o maior investimento da empresa até à data em todos os negócios do mercado.

Localizado no centro de Tóquio, o Tokyo Garden Terrace Kioicho é composto por duas torres altas que consistem em um escritório Grade A+, que atualmente está 100% ocupado; 135 unidades residenciais de alto padrão; um hotel de luxo de 250 quartos; locais para conferências e casamentos; e mais de 30 cafés e restaurantes e lojas de bens e serviços.

Chris Heady, presidente da Ásia-Pacífico e chefe do setor imobiliário da Ásia, Blackstone, disse: “Esta é uma oportunidade marcante para adquirir um ativo troféu em Tóquio de uma das corporações mais respeitadas do Japão, a Seibu Holdings. O Japão é um dos nossos mercados mais importantes a nível mundial, onde adquirimos 16 mil milhões de dólares em ativos imobiliários desde 2013. Esta transação representa a nossa convicção no Japão e as parcerias profundas que construímos com empresas japonesas líderes como a Seibu.”

Daisuke Kitta, chefe de imóveis no Japão, Blackstone, disse: “Estamos entusiasmados com a parceria com a Seibu e adicionar esta propriedade nobre de uso misto ao nosso portfólio imobiliário no Japão. O Japão entrou numa nova era de empresas que procuram parcerias com grupos de confiança como a Blackstone para alienar os seus activos para um maior crescimento. Estamos empenhados em mobilizar as nossas fortes equipas locais com insights e relacionamentos, e a nossa plataforma imobiliária global, para continuar a apoiar este ativo para o sucesso a longo prazo.”

Ryuichiro Nishiyama, presidente e diretor representante, COO da Seibu Holdings, disse: “A Blackstone forneceu uma proposta que contribuirá para um maior crescimento e desenvolvimento do ativo, e uma avaliação que reflete sua força. No futuro, as empresas do Grupo Seibu continuarão envolvidas na gestão do activo, o que inclui a realização do negócio de gestão de activos e do negócio de gestão hoteleira, e proporcionarão um novo valor ainda mais atraente em Kioicho com base numa forte e de longo prazo parceria com a Blackstone.”

Blackstone é um investidor líder no Japão. A empresa construiu um portfólio imobiliário diversificado no Japão em seus temas globais de investimento de alta convicção, incluindo hotéis, aluguel de imóveis, logística e data centers.

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