Você deve refinanciar sua hipoteca com o mesmo credor? #CashNews.co

O refinanciamento com o mesmo credor pode parecer a escolha óbvia quando você estiver pronto para reestruturar sua hipoteca. No entanto, existem vantagens e desvantagens em manter seu banco atual versus refinanciar sua hipoteca com um credor diferente. Aqui está o que você precisa saber.

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Neste artigo:

Geralmente, você pode refinanciar o mesmo credor que você usou para o seu empréstimo hipotecário atual – desde que atenda aos requisitos da empresa.

Lembre -se de que alguns provedores de empréstimos venderão hipotecas a um credor ou prestador de serviços diferentes que lida com seu reembolso. Portanto, seu empréstimo pode não estar mais com o mesmo banco. Você pode ver quem gerencia seu empréstimo à habitação verificando seu extrato mensal.

Por fim, você pode refinanciar com seu credor ou comprar e comparar os credores para refinanciamento de hipotecas.

Escolher o mesmo banco para um refinanciamento de hipoteca pode ser mais simples, mas você pode perder melhores ofertas.

• Aplicativo simplificado: Seu credor atual já possui muitas de suas informações pessoais e financeiras. Você pode ter um processo de aplicação mais direto do que com um novo banco – embora não seja garantido.

• Descontos potenciais: Alguns credores podem oferecer uma taxa de juros mais baixa, taxas reduzidas ou outras vantagens aos clientes atuais que refinanciam com eles.

• Conveniência: Você provavelmente não precisará se preocupar com um novo sistema de login e pagamento de contas ou uma alteração no atendimento ao cliente quando optar por refinanciar com o mesmo credor.

• Taxa de juros potencialmente mais alta: Sem pelo menos comprar e comparar ofertas de refinanciamento, você não saberá se está obtendo o melhor negócio nas taxas de hipoteca.

• Menos alavancagem para negociar taxas: Um novo credor pode oferecer custos mais baixos de empréstimo para atraí -lo como um novo cliente – algo que você perderá se ficar com o mesmo banco.

• Termos de empréstimo limitado: Ao manter seu credor atual, você também se limita às opções de empréstimo deles. Por exemplo, talvez você queira refinanciar uma hipoteca de 40 anos, mas seu credor não oferece um.

Se você refinancia com o mesmo credor ou um credor diferente, depende de suas necessidades e prioridades.

Usar o mesmo credor hipotecário pode ser mais conveniente e vir com benefícios que você nem teria considerado.

“O uso do mesmo credor pode ser benéfico se você tiver uma conta de custódia de impostos sobre a propriedade e seguro de proprietários”, disse Darren Tooley, diretor sênior de empréstimos da Cornerstone Financial Services, por e -mail. “Se você refinanciar seu credor atual, eles poderão fazer rede ou transferir o saldo do empréstimo original para o novo empréstimo. Um novo credor precisará criar uma nova conta, possivelmente resultando em um superávit ou escassez de garantia, você é responsável por pagar pelo fechamento”.

No mínimo, você deseja comprar ofertas de refinanciamento de hipotecas com vários credores para comparar o que está disponível.

“Embora o refinanciamento com seu credor atual possa fornecer alguma conveniência, o refinanciamento com um novo credor pode ser a melhor opção a longo prazo”, observou Tooley. “Vale a pena entrar em contato com alguns outros credores que foram recomendados ou têm críticas positivas. Eles podem oferecer uma taxa mais competitiva e custos de fechamento mais baixos como um incentivo para obter seus negócios”.

É mais provável que você obtenha a melhor taxa de hipoteca quando comparar taxas e taxas entre vários credores.

• Verifique sua pontuação de crédito: Os credores geralmente reservam as taxas de juros mais baixas para os mutuários com crédito bom a excelente. Se você precisar melhorar sua pontuação de crédito, considere pagar dívidas de juros altos e verifique se não há erros no seu relatório de crédito.

• Inscreva -se à pré -aprovação: Escolha pelo menos três credores e solicite pré -aprovação com cada um. Esta etapa geralmente envolve o envio de detalhes pessoais e financeiros. O credor também pode verificar sua pontuação de crédito para determinar quais taxas você se qualifica.

• Compare taxas e termos de empréstimo: Além das taxas de juros, considere os custos de fechamento, a duração do reembolso e outros benefícios nos diferentes credores. Não tenha medo de usar uma calculadora de refinanciamento de hipoteca para ter uma noção do seu novo pagamento mensal.

• Negociar taxas: Converse com um consultor de empréstimos para ver se há espaço para reduzir as taxas de empréstimo. Esta também é uma ótima oportunidade para mostrar ao seu credor atual que você tem ofertas competitivas para ver se a empresa corresponderá a eles.

• Escolha a melhor oferta: Com várias ofertas, você pode escolher o que melhor se adapta à sua situação financeira.

Saber mais: Quanto custa refinanciar uma hipoteca?

Geralmente, você pode refinanciar o mesmo banco, desde que ainda atenda aos requisitos da empresa para uma hipoteca. O banco pode até oferecer vantagens aos clientes que retornam.

Sim, você pode refinanciar uma hipoteca com um credor diferente. Geralmente, é uma boa ideia comprar e comparar taxas e termos de empréstimo com pelo menos três credores para garantir que você esteja obtendo o melhor negócio. Ter várias ofertas também oferece alavancagem para negociar custos de fechamento mais baixos.

Existem vantagens e desvantagens para ambos. O refinanciamento com o seu credor atual pode ser simples e conveniente. Seu credor existente também pode oferecer descontos para você ficar. No entanto, você não saberá se está recebendo a melhor oferta, mantendo o mesmo banco. Um novo credor pode oferecer taxas ou descontos mais baixos para atraí -lo como um novo cliente. Diferentes credores também podem ter opções de pagamento distintas. No mínimo, compare ofertas de refinanciamento de hipotecas de várias empresas para escolher o que é melhor para você.

Este artigo foi editado por Laura Grace Tarpley.