O que esperar ao dar o salto do aluguel para a propriedade da casa #CANADAFINANCE

Passar de alugar para possuir é uma grande atualização da vida – mas agora que seu nome está em um ativo, você deve cuidar disso.

“Honestamente, acho que o maior choque para as pessoas se mudam por conta própria, e saindo de um proprietário, é realmente que elas não conseguem chamar o proprietário agora quando algo der errado”, disse Jennifer Queen, corretor de imóveis da Queen Team, Re/Max Professionals, em Winnipeg.

As propriedades requerem manutenção regular, especialmente casas – desde os Eavelstroughs, aberturas de resíduos e filtros de forno, até a drenagem de água longe da casa, disse a rainha.

“Se você é novo nisso-você não tem um pai ou um amigo da família que possa aconselhá-lo-eu honestamente contrataria um inspetor de casa para sair, mesmo após a compra, apenas para se familiarizar com a propriedade e o que fazer”, disse ela.

Os inspetores domésticos devem ter listas de verificação para compartilhar com você, acrescentou. Seria pelo menos um ponto de partida com um especialista e você sempre pode pesquisar mais online.

“‘Universidade do YouTube’ é maravilhoso hoje em dia”, disse Queen. “Também é uma questão de decidir com o que você está confortável (consertando a si mesmo) e onde você precisa contratar os profissionais”.

Você pode explorar seu agente para obter ajuda para encontrar contratados respeitáveis, disse Calvin Hexter, corretor de imóveis da equipe de Calvin Realty, Exp Realty, em Edmonton. Essas redes fazem parte de seus negócios comprando e vendendo casas.

“Uma ferramenta que eu acho que está subutilizada é o corretor de imóveis”, disse Hexter.

“O corretor de imóveis que o ajudou a comprar a casa deve ter uma lista forte de contatos de manutenção que fornecerá a qualquer momento após a venda. E isso pode passar de eletricistas a encanadores, técnicos de HVAC, telhados, paisagistas – realmente qualquer um. E deve haver um nível de credibilidade lá também. ”

Os condomínios são um pouco mais fáceis e baratos, ele apontou, já que a placa é responsável pelo teto, exterior, janelas e assim por diante. Suas taxas de condomínio contribuem para isso. Os proprietários são responsáveis ​​pela propriedade nessas quatro paredes, geralmente elétrica, encanamento, fornos e aquecedores de água.

Recursos e vídeos on-line são valiosos, o Hexter concordou e a pesquisa de listas de verificação da primavera e do outono é uma boa maneira de dar à sua propriedade um ajuste à medida que as estações mudam. Há um valor de longo prazo em se educar sobre a manutenção doméstica e a manutenção geral.

“(Eu desejo) você quase teve que passar por um curso antes da casa da casa”, disse Hexter.

“Acho que teríamos propriedades muito mais saudáveis ​​por aí … em vez de pular nela e então apenas esperando que tudo esteja bom, onde na maioria dos casos não é realmente”.

A história continua